天神地区の都市景観を一変させている規制緩和策「天神ビッグバン」。その北の要所として長年議論されてきたのが、福岡中央郵便局 建て替え 計画と、隣接する大型商業施設との連動プロジェクトです。
日本郵政不動産およびイオンモール（イオン九州）等の関係各社が推進する構想では、ショッパーズ福岡 建て替え 連動による段階的なツインタワー・超高層複合ビルの建設が計画されています。昭和通りと渡辺通りが交差する北天神の超一等地に、オフィス、最新商業施設、ホテル、高度なカンファレンス機能を備えたランドマークを創出する一大事業です。
報道各社の取材データおよび公表資料を総合すると、この再開発は一括で更地にするのではなく、都市機能を途絶えさせないための「段階的連動建替え方式」が採用されています。先に一方の敷地で開発を進め、郵便局機能や核店舗を一時的に移転・継続させながら、もう一方の敷地を着工するという高度な開発手法です。
この計画により、市民が最も懸念している「工事期間中に郵便局の窓口やATMが完全に消滅してしまうのではないか」という不安に対しては、仮設窓口や代替スペースの確保によって中核的な郵便インフラを天神北エリアで維持し続けるスキームが構築されています。福岡中央郵便局 再開発 最新情報を追う上では、ハード面の華々しいタワー建設だけでなく、公共インフラとしての機能継続が綿密に計算されている点に着目すべきです。
