下田大和館が多くの旅行者を惹きつけて離さない最大の理由は、多々戸浜を見下ろす絶好のロケーションにあります。多々戸浜はサーフィンの国際大会も開かれるほど水質が良く、環境省の水質調査でも最高ランクの「AA」を連続獲得している伊豆屈指のビーチリゾートです。下田大和館はそのビーチを囲む入江の高台に位置しており、全60室すべての客室から遮るもののないパノラマオーシャンビューを堪能できます。
一般的な海岸沿いのホテルでは、一部の低層階やサイドビューの部屋から海が見えにくいケースが散見されますが、同館は傾斜地を活かしたひな壇型の建築構造を採用しています。そのため、どの客室に滞在してもバルコニーや窓辺から水平線と打ち寄せる白波を正面に望むことができます。朝の爽快なサンライズ、日中のコバルトブルーに輝く海、夕暮れ時のグラデーション、そして夜間に月光が海面に描く「月の道」まで、時間とともに移ろう海の景観が滞在そのものを特別な体験へと昇華させています。
また、エントランスやフロントロビーが最上階（6階）に位置し、客室や大浴場、ビーチへ向けて降りていくというユニークなレイアウトも特徴的です。館内に足を踏み入れた瞬間に広がる開放的なガラス張りのラウンジからの眺望は、訪れる宿泊客の心を瞬時に掴む演出として機能しています。
