法的観点からも、ベランダ喫煙に対する裁判所の視線は格段に厳しくなっている。過去の判例では、継続的かつ過度なベランダ喫煙によって下層または上層の住民に健康被害や不快感を与えた場合、民法上の不法行為（第709条）が成立すると認定され、数十万円から百万円規模の慰謝料支払いが命じられた事例が存在する。
現在、裁判所が重視するのは「受忍限度」を超えているかどうかだ。タバコの煙が居住空間に流入することで生じる喘息の発症や精神的苦痛は、客観的証拠（喫煙の日時・頻度の記録、医師の診断書、空気中の微粒子測定データなど）によって立証されるケースが増えている。不法行為と認定されれば、金銭的賠償だけでなく、規約に基づく喫煙禁止命令が下されることもあり、安易なベランダ喫煙が背負う法的リスクは極めて高い。
