1坪は何平米?不動産取引で損しない正確な換算計算と畳数の罠

1坪は何平米?不動産取引で損しない正確な換算計算と畳数の罠

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坪と平米の関係と同じくらい注意が必要なのが「畳(じょう)」の計算だ。実は、日本全国どこでも1畳の広さが同じというわけではない。地域によって畳のサイズには明確な文化の違いが存在する。

関西を中心に使われる「京間」は1畳あたり約1.82平米だが、関東で一般的な「江戸間」は約1.54平米、アパートやマンションで多用される「団地間」に至っては約1.44平米しかない。同じ「6畳」と表記されていても、京間と団地間では部屋の広さに畳1枚分以上の差が生まれる計算だ。こうした混乱を防ぐため、不動産の表示に関する公平なルールでは「1畳=1.62平米以上」として換算計算することが規定されている。1坪(3.30578平米)は、おおむね2畳分の広さに相当すると覚えておくとスムーズだ。

吉田 誠
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吉田 誠

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